9月楼市落下帷幕，作为传统的销售旺季，却以平淡开局，市场成交未见大幅上涨。

　　据合富研究院（珠海）统计，2019年9月珠海商品房合计成交5871套，环比上月仅上涨6%，商品房销售面积共422080㎡，环比上月下跌11%。

　　土地方面更是再度遇冷，原计划供应土地达11宗，最终仅成交一宗。

　　金九以平淡收官，而接下来的银十能否厚积薄发、强势上位呢？

　　临近年关，四季度尚剩不足三个月，房企面临着资金回款和年底业绩的压力。十一余热未散，仍是各楼盘成交的重要阶段。借此东风，不少项目纷纷推出特价房源单位，加速去化。预计市场将会迎来一波小高峰。

　　据珠海房产之窗不完全统计，10月珠三坦共有21盘出现价格波动，其中7盘涨价，涨幅在200-4000元/㎡不等，14盘降价，降幅在500-3300元/㎡不等。本月房价波动项目主要集中在了珠海的金湾斗门以临近片区的坦洲三乡。

　　许多房企都想抓住十一楼市带来的热潮，因此调整推货节点，加大促销力度来刺激消费。

　　银十期间购房者置业选择有所增多，据珠海房产之窗不完全统计，10月份珠三坦预计有10个项目开盘加推；其中斗门3个、拱北/老香洲/保税区/金湾/横琴/坦洲/三乡各1个。